Apa itu Landshare? Transformasi Investasi Properti

Evolusi Investasi Properti di Blockchain

Real estate telah lama dianggap sebagai pilihan investasi yang dapat diandalkan, namun biaya awal yang tinggi dan kompleksitas pengelolaan telah membuat banyak calon investor menjauh. Landshare, yang beroperasi di Rantai BNB, mengubah narasi ini dengan menokenkan aset real estat. Pendekatan ini memungkinkan investor untuk mendapatkan eksposur ke pasar properti tanpa hambatan tradisional.

Diluncurkan sebagai salah satu proyek Aset Dunia Nyata (RWA) paling awal, Landshare telah memelopori konsep membawa aset berwujud ke dalam blockchain. Platform ini mencapai tonggak penting ketika menyelesaikan rumah tokenisasi pertama yang dibalik di BNB Chain pada tahun 2022, menetapkan preseden bagaimana teknologi blockchain dapat mengubah investasi properti.

Cara Kerja Landshare: Menjembatani Properti Fisik dengan Token Digital

Landshare menggambarkan dirinya sebagai "Ekosistem RWA Real Estat Bertokenisasi" yang menyediakan metode mudah bagi investor untuk berinvestasi di real estat secara langsung di jaringan. Platform ini memungkinkan pengguna untuk membeli, menjual, mempertaruhkan, dan memperoleh laba dari aset properti riil melalui tokennya.

Penawaran inti berpusat pada dua token utama: LAND dan LSRWA. Token LAND berfungsi sebagai token utilitas yang menggerakkan ekosistem, sementara token LSRWA mewakili kepemilikan aktual dalam kumpulan properti berbasis di AS. Struktur ini menciptakan hubungan langsung antara teknologi blockchain dan real estat fisik.

Ketika investor membeli token LSRWA, mereka memperoleh eksposur terhadap pendapatan sewa dan apresiasi properti tanpa harus berurusan dengan kerumitan pengelolaan properti. Menurut data Landshare, pemegang LSRWA dapat mengharapkan perkiraan laba tahunan sebesar 8.8% dari gabungan pendapatan sewa dan apresiasi harga.

Pencapaian 2024: Membangun Fondasi yang Lebih Kuat

Landshare membuat kemajuan signifikan sepanjang tahun 2024, menerapkan beberapa fitur yang memperkuat ekosistemnya:

Penciptaan Pasar Sekunder - LSRWA terdaftar di DS Swap, menempatkannya di antara token keamanan pertama dengan pasar sekunder khusus yang memungkinkan perdagangan 24/7/365 tanpa biaya. Platform ini juga menciptakan LSRWA-USDT Liquidity Pool, yang mencapai tonggak sejarah $350,000, yang menyediakan utilitas tambahan bagi pemegang token.

Ekspansi Lintas Rantai - Landshare menjembatani token LAND-nya ke berbagai rantai termasuk BNB Chain, Polygon, dan Arbitrum, dengan perluasan lebih lanjut yang direncanakan pada tahun 2025. Pendekatan multi-rantai ini memperluas basis pengguna potensial dengan memungkinkan investor dari berbagai ekosistem blockchain untuk berpartisipasi.

Protokol Pinjaman - Kemitraan dengan Defaktor menjadikan LSRWA salah satu aset real estat yang didukung DeFi paling kompatibel yang tersedia. Pengguna platform Landshare kini dapat meminjam stablecoin terhadap kepemilikan real estat mereka yang ditokenisasi, menjembatani real estat tradisional dengan prinsip keuangan terdesentralisasi.

Kemitraan strategis - Lebih dari sepuluh kemitraan terbentuk, terutama dengan Stok atap dan ForumPayKolaborasi ini menyediakan akses ke inventaris properti yang luas dan memungkinkan transaksi stablecoin tanpa memerlukan konversi fiat atau proses perbankan tradisional.

Tempat terbaik untuk menikmati game Web3

Platform Game Teratas

Ekosistem Tokenisasi: LAND, LSRWA, dan NFT

Token LAND: Tulang Punggung Utilitas

 TANAH token berfungsi sebagai token utilitas ekosistem Landshare. Token ini memiliki pasokan maksimum 10 juta token, dengan sekitar 5.34 juta yang saat ini beredar. Ada 6,153 pemegang token LAND dan distribusi koin tidak menunjukkan sentralisasi, kecuali untuk beberapa kontrak pintar dan alamat dompet bursa, tidak ada pemegang yang memegang lebih dari 0.5%. 
Token memainkan peran penting dalam semua fitur platform, termasuk brankas, tata kelola, NFT, dan penawaran RWA.

Mekanisme Pembakaran

Token LAND memiliki beberapa mekanisme yang dirancang untuk menghilangkan token dari persediaan. Karena tingkat pencetakan dibatasi pada 10,000,000 token, setiap pembakaran secara efektif mengurangi batas persediaan LAND secara permanen:

• Pembelian Token RWA: Setiap pembelian Token RWA akan dibayar 10% dalam Token LAND, yang semuanya dibakar
• Pembakaran DAO Pilihan: DAO dapat memilih untuk membakar sejumlah token dari dana perbendaharaannya, yang terdiri dari 2.5% dari semua token yang dihasilkan serta biaya staking Auto LAND

Sejauh ini 41,113.744 Token LAND telah dikirim ke alamat pembakaran Rantai BNB, token ini tidak lagi beredar.

Governance

Token LAND mewakili kekuatan suara di Landshare DAO, yang merupakan mekanisme tata kelola utama untuk platform tersebut. DAO dan para pemilihnya memiliki kendali langsung atas elemen-elemen utama platform, termasuk:

• Hadiah Staking: Landshare DAO memiliki kontrol langsung atas persentase Token LAND yang baru dicetak yang didistribusikan sebagai hadiah ke setiap brankas staking
• Tingkat Emisi: Selain distribusi token hadiah, DAO juga dapat menambah atau mengurangi jumlah total token hadiah yang dicetak per hari
• Dana Perbendaharaan: 2.5% dari token baru yang dicetak didistribusikan ke kas DAO, yang dapat digunakan untuk hibah, pembakaran, hadiah pemasaran, atau inisiatif lain yang disetujui komunitas

Perluasan LAND ke beberapa blockchain telah meningkatkan utilitas dan aksesibilitasnya. Ini masih tersedia di Pancakeswap tetapi token tersebut juga terdaftar di beberapa bursa terpusat, termasuk Gate.io, MEXC, BingX, BitMart, dan AscendEX.

Token LSRWA: Kepemilikan Properti di Blockchain

Token LSRWA merupakan wahana investasi inti dalam ekosistem Landshare. Sebagai token keamanan yang didukung oleh real estat, LSRWA memberikan kepemilikan fraksional kepada pemegangnya dalam kumpulan properti AS.

Tidak seperti token LAND, token LSRWA mengharuskan pengguna untuk menyelesaikan verifikasi KYC (Know Your Customer) sebelum melakukan pembelian, yang mencerminkan statusnya sebagai token sekuritas yang diatur. Persyaratan ini memastikan kepatuhan terhadap peraturan sekuritas yang relevan sekaligus memberi investor kepemilikan yang sah atas aset real estat yang ditokenisasi.

Setiap token LSRWA mewakili bagian dari kumpulan properti yang mendasarinya, dengan nilainya tumbuh secara proporsional dengan nilai properti dan arus kas yang dihasilkannya. Kepemilikan ini diterjemahkan menjadi:

• Pendapatan sewa didistribusikan kepada pemegang token
• Manfaat apresiasi properti
• Diperkirakan pengembalian tahunan sebesar 8.8% hanya dengan menahannya dalam jangka waktu tertentu

Pencatatan LSRWA pada Tukar DS menciptakan pasar sekunder untuk token-token ini. Inovasi ini memecahkan salah satu masalah tradisional terbesar di bidang real estat - ketiadaan likuiditas. Kini, pemegang token dapat membeli atau menjual posisi mereka kapan saja tanpa proses panjang yang terkait dengan transaksi properti tradisional.

NFT: Meningkatkan Pengalaman Investasi

NFT berfungsi sebagai pengganda hasil dalam ekosistem Landshare, yang memungkinkan investor untuk meningkatkan laba dari investasi real estat mereka. Sistem ini berpusat di sekitar NFT Properti yang mewakili versi tokenisasi dari properti dunia nyata, dengan pemegangnya mendapatkan imbalan berdasarkan kinerja sewa.

Yang membedakan sistem ini adalah kemampuan pengguna untuk meningkatkan NFT mereka dengan berbagai sumber daya untuk meningkatkan potensi hasil. Pemeliharaan memainkan peran penting - seperti halnya properti fisik, aset digital ini memerlukan pemeliharaan yang memengaruhi tingkat imbalan. Pengguna dapat mengelola biaya pemeliharaan secara strategis melalui peningkatan yang mengurangi biaya, memaksimalkan laba bersih mereka.

Untuk tahun 2025, Landshare berencana untuk meningkatkan ekosistem NFT dengan pengalaman pengguna yang lebih baik, perbaikan bug, dan Marketplace 2.0 yang diperbarui, membuat sistem lebih mudah diakses sekaligus mengintegrasikannya dengan lebih baik ke dalam platform investasi yang lebih luas.

Roadmap Landshare 2025: Penyempurnaan, Jangkauan, dan Adopsi

Menjelang tahun 2025, Landshare telah menguraikan peta jalan komprehensif yang berfokus pada tiga area utama: penyempurnaan, penjangkauan, dan adopsi. Rencana tersebut bertujuan untuk membuka potensi penuh dari fitur-fitur platform yang ada sambil memperkenalkan fitur-fitur baru.

Prioritas Utama untuk Tahun 2025

1. Pengalaman Pengguna dan Polesan Produk: Landshare berencana untuk melakukan audit penuh terhadap pengalaman penggunanya, menerapkan perubahan UI, pembaruan kualitas hidup, perbaikan bug, dan umpan balik pengguna untuk meningkatkan fitur yang ada.
2. Orientasi yang Disederhanakan: Platform ini bertujuan untuk memudahkan pengguna baru untuk bergabung dan terlibat dengan ekosistemnya, sehingga mengurangi titik gesekan dalam proses investasi.
3. Pemasaran yang Diperluas: Landshare akan memperkuat kehadirannya melalui YouTube, iklan Web2, dan partisipasi dalam acara industri untuk menjangkau audiens yang lebih luas.
4. Ekspansi dan Diversifikasi Properti: Platform ini berencana untuk menambahkan lebih banyak pilihan real estat, termasuk persewaan keluarga tunggal, persewaan jangka pendek (Airbnb), dan properti multi-unit untuk menyediakan peluang investasi yang lebih luas.

Capaian Utama untuk Tahun 2025

Landshare telah mengumumkan beberapa fitur utama untuk dirilis pada tahun 2025:

LSRWA Ekspres - Opsi investasi yang disederhanakan yang memungkinkan pengguna untuk menyetor stablecoin, membeli token LSRWA secara otomatis, dan memperoleh hadiah USDC bulanan tanpa harus melalui proses blockchain yang rumit.

Pusat Tokenisasi - Menyediakan templat bagi pemilik properti untuk dengan mudah memasukkan properti baru ke dalam ekosistem, memperluas opsi untuk menyertakan persewaan keluarga tunggal, Airbnb, dan properti multi-unit.

Peningkatan Likuiditas LSRWA - Solusi termasuk penjualan OTC untuk pemegang besar, pembelian kembali pendapatan sewa, dan penyesuaian DS Swap untuk menjaga stabilitas harga mendekati Nilai Aset Bersih.

Strategi Peminjaman Baru - Pengguna akan dapat meminjam berdasarkan token LP LSRWA-USDT yang dipertaruhkan, menghasilkan hasil dari tiga sumber: apresiasi LSRWA, hadiah staking LP, dan investasi USDC yang dipinjam.

Fitur Tambahan:

• Program rujukan dengan hadiah USDC
• Penerapan Jaringan Plume untuk pembelian pUSD
• Kelompok Fokus untuk investor besar
• Ekspansi portofolio properti yang sedang berlangsung

Kesimpulan: Masa Depan Real Estat yang Ditokenisasi

Landshare telah memantapkan dirinya sebagai pelopor dalam sektor real estat berbasis token, yang menjembatani aset properti fisik dan teknologi blockchain. Sejak awal berdirinya sebagai salah satu proyek RWA pertama di BNB Chain hingga kehadirannya di berbagai jaringan saat ini, platform ini secara konsisten berupaya membuat investasi real estat lebih mudah diakses, likuid, dan terintegrasi dengan prinsip-prinsip DeFi.

Pencapaian tahun 2024, termasuk menciptakan pasar sekunder untuk LSRWA, perluasan lintas rantai, dan kemitraan strategis, telah membangun fondasi yang kuat untuk pertumbuhan di masa mendatang. Melihat ke depan pada tahun 2025, fokus Landshare pada penyempurnaan, penjangkauan, dan adopsi memposisikannya untuk berpotensi memimpin dalam cara teknologi blockchain mengubah investasi real estat.

Bagi investor yang tertarik untuk mendapatkan eksposur ke pasar real estat tanpa hambatan masuk tradisional, Landshare menawarkan opsi menarik dalam ekosistem fitur mereka yang terus berkembang.