Mungkinkah Proposal Visa Emas UEA TON Mengisyaratkan Era Baru Penetapan Tempat Tinggal?

Pada 6 Juli 2025, the TON Blockchain menjadi berita utama dengan proposal yang berani. Organisasi tersebut mengklaim telah merancang jalur menuju Visa Emas UEA selama 10 tahun, yang mengharuskan individu untuk mempertaruhkan $100,000 TON token selama tiga tahun, disertai biaya pemrosesan satu kali sebesar $35,000. Alternatif untuk program residensi biasa ini menawarkan biaya masuk yang jauh lebih rendah daripada rute standar UEA, yang memerlukan investasi setidaknya AED 2 juta (sekitar $540,000) dalam real estat atau usaha lainnya. Komunitas kripto memperhatikan, karena berita tersebut sempat menaikkan harga TON di atas $3. 

Namun, kegembiraan itu tidak berlangsung lama. Regulator UEA, termasuk Otoritas Federal untuk Identitas, Kewarganegaraan, Bea Cukai, dan Keamanan Pelabuhan (ICP), Otoritas Sekuritas dan Komoditas (SCA), dan Otoritas Pengatur Aset Virtual (VARA), dengan cepat ditolak tautan resmi apa pun ke program tersebut. Akibatnya, nilai TON kembali turun ke sekitar $2.76, membuat banyak orang bertanya-tanya tentang kredibilitas pengumuman tersebut dan apa artinya bagi masa depan residensi melalui staking kripto.

Di Dalam Pengumuman TON

Inisiatif TON menjanjikan perubahan inovatif dalam perolehan tempat tinggal. Pelamar akan mengunci $100,000 dalam token TON melalui sistem terdesentralisasi kontrak pintar. Selama dana tetap berada di bawah kendali mereka, para pemegang saham dapat memperoleh hasil tahunan sebesar 3-4%. Seluruh proses, yang dikatakan memakan waktu kurang dari tujuh minggu, akan memungkinkan pelamar yang berhasil menyertakan keluarga dekat mereka tanpa biaya tambahan di luar biaya pemerintah yang normal. Dibandingkan dengan opsi Golden Visa standar; yang sebagian besar ditujukan kepada pembeli real estat, pemilik bisnis, dan profesional terampil yang dapat menunjukkan kontribusi finansial yang besar, pendekatan TON menjanjikan jalur yang lebih murah dan lebih fleksibel.

Penawaran tersebut menonjol karena memangkas hambatan finansial hingga hampir 80% dan menghilangkan kebutuhan akan investasi real estat yang tidak likuid. Penggemar kripto di X memuji ide tersebut sebagai cara baru untuk menghadirkan nilai dunia nyata pada token kripto. Pada saat yang sama, skeptisisme pun muncul.

 Changpeng Zhao, mantan CEO Binance, menyuarakan kekhawatirannya, dengan mencatat kurangnya konfirmasi resmi dari pemerintah dan mempertanyakan apakah biaya sebesar $35,000 sebagian besar akan diberikan kepada agen pihak ketiga, bukan kepada pemerintah itu sendiri. Keraguannya terbukti ketika otoritas UEA mengeluarkan pernyataan bersama, yang dilaporkan oleh Emirates News Agency, yang menolak adanya hubungan apa pun dengan rencana TON.

TON kemudian diklarifikasi bahwa rencana tersebut merupakan proyek independen dengan mitra blockchain berlisensi, bukan inisiatif resmi pemerintah UEA. Yayasan tersebut menekankan bahwa setiap program di masa mendatang akan memerlukan persetujuan regulasi penuh, yang belum terjadi. Perdebatan ini membuat masa depan program tersebut tidak jelas, tetapi memicu diskusi yang lebih luas tentang seperti apa tempat tinggal dan kewarganegaraan di dunia yang menganggap aset digital itu penting.

Residency Staking: Sebuah Meta Baru yang Potensial?

Episode ini telah memicu pembicaraan tentang kemungkinan meta baru: residency staking. Ini akan menggunakan staking kripto untuk menarik investor atau calon penduduk, menawarkan alternatif yang lebih cepat dan lebih fleksibel untuk program residensi atau kewarganegaraan berbasis investasi tradisional. Negara-negara seperti Portugal, Malta, dan St. Kitts dan Nevis telah menjalankan program yang menukar investasi real estat atau bisnis dengan visa atau paspor, biasanya dengan biaya yang lebih tinggi dan waktu tunggu yang lebih lama. Meskipun rencana TON tidak resmi, rencana ini menunjukkan bagaimana aset digital dapat membuat program ini lebih mudah dan mungkin lebih menarik bagi khalayak global yang paham teknologi.

Konsep ini memiliki manfaat. Mempertaruhkan $100,000 dalam TON untuk tempat tinggal adalah sebagian kecil dari biaya apartemen di Dubai atau usaha bisnis di Malta. Insentif tambahan berupa pendapatan imbal hasil dapat menarik individu dengan kekayaan bersih tinggi yang ragu untuk mengikat dana dalam aset yang tidak likuid. Selain itu, transparansi blockchain, melalui kontrak pintar, dapat meningkatkan kepercayaan, memastikan dana tetap berada di bawah kendali investor. Bagi negara-negara, ini dapat berarti masuknya modal dan bakat secara terus-menerus, khususnya di wilayah yang mendukung blockchain seperti UEA, yang telah menarik lebih dari 600 perusahaan kripto ke Dubai Multi Commodities Centre.

Temukan Proyek yang Menjanjikan...

Proyek yang Menjanjikan...

(Iklan)

Artikel berlanjut...

Namun, ada risiko yang jelas. Kasus TON menunjukkan perlunya dukungan regulasi yang jelas. Tanpa dukungan pemerintah, program semacam itu tidak memiliki dasar hukum, sehingga membuat pesertanya rentan. Biaya sebesar $35,000, jika tidak dapat dikembalikan, merupakan biaya yang tidak dapat dikembalikan jika persetujuan ditolak. Nilai token dapat turun selama tiga tahun, sehingga mengurangi investasi. Persyaratan KYC (Know Your Customer) dan tidak adanya opsi unstake awal semakin memperumit gambaran tersebut. Masalah-masalah ini menyoroti perlunya kerangka kerja yang jelas sebelum residency staking dapat menjadi opsi yang nyata.

Peluang dan Implikasi

Jika pemerintah menerima dan mengatur residency staking, hal itu dapat mengubah pola migrasi global. Negara-negara dengan kebijakan digital progresif dapat mengujicobakan program serupa, menggunakan kripto atau stablecoin untuk menarik investor. Penolakan UEA terhadap proposal TON tidak mengesampingkan gagasan tersebut—jika ada, hal itu menunjukkan betapa pentingnya kemitraan resmi. Max Crown, CEO TON, mengatakan bahwa proyek tersebut adalah tentang mengeksplorasi penggunaan baru untuk blockchain, dan yayasan tersebut menggaungkan sentimen itu dalam posting blognya. Tahap awal ini dapat menjadi landasan bagi program-program mendatang, mungkin di negara-negara dengan aturan yang lebih fleksibel.

Bagi investor, langkah cerdas adalah memantau pengumuman baru. Jika TON atau blockchain lain memperoleh persetujuan pemerintah, partisipasi awal dapat menawarkan tempat tinggal dengan biaya lebih rendah daripada rute tradisional. Namun, penting untuk memeriksa setiap penawaran dari sumber resmi pemerintah dan bukan hanya media sosial atau forum kripto. Diversifikasi investasi dan konsultasi dengan pakar hukum yang memahami hukum tempat tinggal internasional dapat membantu menghindari kesalahan yang merugikan.

Jalan ke Depan yang Hati-hati

Kegembiraan seputar gagasan Golden Visa TON, meskipun telah dibantah, membuka perbincangan tentang seberapa jauh blockchain dapat digunakan dalam aplikasi dunia nyata. Untuk saat ini, konsep residency staking masih bersifat spekulatif. Negara-negara yang mempertimbangkannya harus membangun struktur hukum yang kuat untuk melindungi investor dan memastikan kepatuhan. Pendekatan TON menawarkan peta jalan yang memungkinkan—berkembang secara independen dengan harapan persetujuan di kemudian hari—tetapi hanya dukungan pemerintah yang nyata yang akan memungkinkannya.

Pembaca yang tertarik dengan program ini harus mengikuti saluran dan informasi resmi, baik dari otoritas TON maupun UEA. Masa depan staking residensi bergantung pada persetujuan regulasi. Hingga saat itu, gagasan tersebut berfungsi sebagai eksperimen yang menggugah pikiran, yang dapat mendefinisikan ulang cara dunia memandang kewarganegaraan dan investasi di era digital.